1998年7月，发出了《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》，沈阳购房补贴金额，明确指出停止住房实物分配、逐步实行住房分配***化。什么是住房分配***化？目前有很多种解释。有人认为，住房分配***化就是住房分配工资化、市场化。即改变住房实物分配制度为发放***形态的住房补贴，也就是将过去单位以实物方式给职工分配住房，转换为在按劳分配的前提下把住房分配列入职工工资。也有人认为，沈阳购房补贴要求，住房分配***化就是以住房补贴的形式将住房含量全部打入工资之内。

购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，沈阳购房补贴流程，购房者在贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。

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购房补贴需要哪些条件

1、具有常住3年以上的城镇非农业的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于***公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的标准为852元/月以下(含本数);

3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，沈阳购房补贴，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售的50%上缴增值加。

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