立体车库的发展阻力

【祥鼎机械】立体车库倚重房地产，回款慢，发展受限。立体停车设备，多用于房地产、***、企***、城市基础设施配套等。受房地产客户资金杠杆较高、建设周期长以及***、市政基础配套等项目审计时间长、审批环节多等影响，导致回款速度较慢。

住宅配建的立体车库，占了立体车库销量半壁江山还多。去年***住宅小区配建立体车库泊位44.2万个，占立体车位泊位总数的60.7%。小区立体车库空置率高、容易停用，原因之一是这些小区多为新小区，离市中心较远，入住率不高，且附近路边容易停车。

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立体车库租赁的注意事项

【祥鼎机械】90年代以来，随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，停车设备的应用逐步推广，我国已经形成了新兴的停车设备行业----立体车库。

立体车库租赁的注意事项

1、车库是否为人防车库

人防车库具体就是指以车库的形式完成了人防的功能，平时用作车库，到了紧急时刻就会转换***防设施，用作防空i袭防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是立体停车库租赁的形式租给开发商或者物业使用。

2、车库租赁的时长问题

因为房价飞涨，立体停车库租赁也跟着升值。少则几万，多则几十万，买房子已经花费了巨额存款，很难再拿出钱买车位。因而不少人选择立体停车库租赁。不过，根据《合同法》的规定，立体停车库租赁拥有***长有效期，若超过则无效。所以，在立体停车库租赁的过程中，一定要进行租赁时长的咨询。

【祥鼎机械】每年因质量问题见诸报端的立体车库企业也不在少数，对终端用户和业内都产生一定的影响。

但是，立体停车设备是市场发展的必然趋势，一方面能有效缓解土地资源的紧张;另一方面又利用***的信息化系统，解决停车难题。从大大小小的立体停车设备企业中，选择质量放心的企业才是出路。

河南祥鼎机械设备有限公司有完善的质量保证体系，通过了所有合作伙伴的高标准质检及认可。欢迎有需要的前来咨询、、、、、、

平顶山立体车库品牌-立体车库-祥鼎股份由河南祥鼎智能科技股份有限公司提供。河南祥鼎智能科技股份有限公司（www.xdltck.com）是河南 郑州 ,机械加工的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在祥鼎股份***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创祥鼎股份更加美好的未来。