聚氨酯防水涂料作为一款多功能高分子材料，具有防水层轻、强度高、弹性好、黏结力强、耐高低温、耐腐蚀、施工简便、易于修补等优点。自从聚氨酯防水涂料诞生以来，就一直受到市场的青睐与追捧。
由于聚氨酯防水涂料的多功能性和整体成膜性，它克服了防水卷材需要搭接的不足，具有与建筑结构形成满粘的整体防水效果，能满足各种建筑防水工程的要求，适合任何构造复杂的基层施工，特别适合于异形结构和管道较多的屋面、地下室及厕浴间的防水、防渗，保证整个工程的防水防渗质量。
Ⅰ型通常用于工业与民用建筑工程的普通防水，有单双组分两种产品，主要指标拉伸强度大于2 MPa；Ⅱ型通常用于桥梁等非直接通行部位桥面的防水，主要指标拉伸强度大于6 MPa；Ⅲ型通常用于桥梁、停车场等外露通行部位的防水，主要拉伸强度大于12MPa。此外标准中还增加了燃烧性能和***物质检测项目，促进了聚氨酯防水涂料在建筑领域的更广泛应用。
聚氨酯防水涂料原材料现状
目前国内聚氨酯防水涂料主要由预聚体、增塑剂、无机填料、颜料、交联剂、稀释剂和助剂组成。预聚体由聚多元醇（即PPG）和二异单体缩聚而成，其中国内品牌众多，主流厂家有抚顺石化、天津石化三厂、蓝星东大、万华化学、一诺威等。
常用的异单体为液化（主要包括万华的MI-50、basf的MIPS或MI-50）和(主要包括万华化学和巴斯夫的T-80)；增塑剂为氯化石蜡与邻苯二甲酸酯类；无机填料主要为微细碳酸钙、滑石粉、高岭土的一种或组合；交联剂主要为湘园化工的MOCA；稀释剂主要采用芳烃溶剂，如S100或S150；助剂包括催化剂、分散剂、消泡剂、潜固化剂等。
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