判断防水涂料主要考虑四个方面：

① 涂料应无沉淀、分层、结块；

② 没有浓烈刺激气味；

③ 施工是否方便；

④ 是否是正规品牌的产品。

涂层施工完毕，尚未达到完全固化前，不允许，以免损坏防水层。刚性保护层与涂膜应粘结牢固，表面平整，不得有空鼓、松动脱落、翘边等缺陷。该涂料需在现场随配随用，混合料必须在4h以内用完，否则会固化而无法使用。将用过的器皿及用具清洗干净。 涂料、***。贮存时应密封，存放于阴凉、干燥、无强阳光直射的场所。

聚氨酯防水涂料作为一款多功能高分子材料，具有防水层轻、强度高、弹性好、黏结力强、耐高低温、耐腐蚀、施工简便、易于修补等优点。自从聚氨酯防水涂料诞生以来，就一直受到市场的青睐与追捧。

由于聚氨酯防水涂料的多功能性和整体成膜性，它克服了防水卷材需要搭接的不足，具有与建筑结构形成满粘的整体防水效果，能满足各种建筑防水工程的要求，适合任何构造复杂的基层施工，特别适合于异形结构和管道较多的屋面、地下室及厕浴间的防水、防渗，保证整个工程的防水防渗质量。

从性质来分，目前市场上在售的用于室内的防水涂料主要有4种，既灰浆类、聚合物水泥、、聚氨酯，它们性能不同，各有优劣。

依据防水性能：聚氨酯＞＞聚合物水泥＞灰浆。依据价格，灰浆便宜；考虑到灰浆类产品质量参差不齐，***和次品较多，建议选用类防水涂料和聚合物水泥防水涂料，代价相对整体的装修投入也不算大，却能获得更大的安心。