在小区买房的时候，许多业主都不喜欢要顶层，怕漏雨、不保温等问题。许多开发商打着买顶楼送露台的噱头，也是很让人心动。不少朋友就想着在露台做一个阳光房，放张沙发，泡杯茶看看书，多么惬意的生活。但是看到网上那么多小区露台被拆除的阳光房又觉得不靠谱，那如何才能避免自家建的阳光房变成违建呢？1、首先要先了解物业的相关规定是否露台可以作为私有，有不少的说买顶楼赠送天台空间，其实并不能真正私有化，只能有使用权而且还必须要遵循物业的规章制度才可以。

02 防落叶积物 减少清洁难度

阳光房属于室外建筑，特殊的玻璃结构长期暴露在室外，在一段时间过后，阳光房玻璃顶免不了都是沙子、灰尘、落叶积物……所以阳光房的日常清洁维护也是一个需要重视的大问题。

为了降低阳光房的清洁难度，减少灰尘杂物积累的烦恼，阳光房屋顶的设计建造，可以根据施工现场的实际情况与客户需求而针对选择合理的设计方案（例如阳光房屋顶采用斜顶、人字顶、圆弧顶等，可减少灰尘的积聚）。



在19世纪上半叶，由于摩天大楼的兴建，一种新的建材铝因其成型方便，质量轻，强度较高，被普遍用于建筑门窗幕墙。同时现代化的采光顶、采光天棚也采用了铝结构制作。并且随着生活水平的提高，阳光房已成为发达***中、高等收入家庭的的生活空间。在国外阳光房已成为一种生活方式。随着中国人民收入水平的提高，别墅及复式住宅的大量兴建，阳光房成为一中发展趋势势不可挡。在那个阶段，人们按照自己的意愿建筑适合自己的阳光房，喜欢贴近自然的木结构，喜欢工业化的钢结构。而铝结构因为大量幕墙料的标准化，成为该阶段阳光房的主流。



钢铝结构的阳光房在国外主要是因为某些阳光房过大，由于钢材的强度高，并且焊接方便，所以采用钢框架，铝焊条。建造很大的阳光房。而在国内（尤其是上海）因为阳光房是一种新生事物，且价格较高，所以为了减少成本，采用了钢铝复合即（铝包钢的阳光房），钢作为结构主体满足了强度问题，而铝作为表面装饰，使阳光房而耐用，更美观。可以说铝包钢的阳光房是在本世纪初，符合中国国情的产物。其优点是强度较高，成本低。其缺点是施工周期较长，没有标准化。在施工过程中，不可控制因素较多，质量波动大。