1、防火窗的隔热性：耐火隔热性一般是指被烧物体背面的温度低于某个值，以达到隔热的效果。2、防火窗的耐火完整性：耐火完整性是被烧物体在一定时间内，物体背面无蹿火现象，物理几何尺寸收缩在要求范围内。按框架材料分为钢质防火窗、木质防火窗、钢木复合防火窗以及其他材质防火窗等；按耐火性能分为隔热性防火窗（A类）和非隔热性防火窗（C类）；隔热性防火窗又分甲l级、乙级、丙级等多个级别。

015年5月1日***颁布的相关规范中对高层建筑的房间设计有了详细规定。对于住宅建筑，当建筑高度大于54m时，每一户必须有一个避难间，避难间需要符合下列规定：

1、应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；

2、内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，房间的门宜采用乙级防火门，外窗宜采用耐火完整性不低于1.00h的防火窗；

3、当采用B1级、B2级保温材料时，建筑外墙***、窗的耐火完整性不应低于0.50h；

2、防火窗与普通窗的区别（1）从窗户的玻璃功能来看，防火窗的玻璃必须是钢化的；而普通窗的玻璃并不一定为钢化玻璃。（2）防火窗的玻璃一般必须有防火标志，而普通玻璃则没有。现在的普通门窗为了隔声，一般为双层中空玻璃，中间填充惰性气体。防火玻璃可选用充入了防火液的不影响防火窗耐火性能试验合格的产品。玻璃透光度不小于相同层数普通平板玻璃的75%。