脱模剂主要起作用就是主要为了防止混凝土和模板之间的粘连，防止混凝土对模板，特别是铝制模板的腐蚀。脱模剂一方面是保护了模板，另一方面是拆模之后使混凝土的外观看起来更加的美观和漂亮。脱模剂具有以下几种特点

1、使得成品快速脱离模具，就比如混凝土浇筑的墙体与模板通过涂刷脱模剂可以快速脱模，有利于工程施工加快。2、使得成品表面光滑、整洁，减少次品，避免模具粘结在上面，工程质量提高。

3、保持模板干净，提高模板耐用，提高模板的寿命。脱模剂对于模板加工时的。

油性脱模剂与水性脱模剂的区别

建筑脱模剂适用于建筑工程一切需要现浇混凝土的墙、柱、梁、板上以及各种预制板、预制管道、桥梁等建筑构件上。

油性脱模剂与水性脱模剂的区别如下：

水性： 1：1兑水、1：2兑水、1:3兑水

油性： 无需兑水直接涂刷刷模板上

水性脱模剂是乳白色，油性脱模剂是棕色。

选择用油性脱模剂还是水性脱模剂，我们主要根据工地所使用的模板进行选择。郑州松茂建材生产的建筑脱模剂有水性脱模剂一般用铝模板上，油性脱模剂，钢模板和木模板用的比较多。

建筑桥梁混凝土脱模剂是针对新兴的预应力PC建筑市场开发的新型环保脱模剂，适用于所有的混凝土制品的脱模如高铁、桥梁等，该产品涂刷之后，在钢模、木模表面形成一层憎水、光亮丰满、耐水耐磨、防锈防腐、坚韧的油性涂膜，能很好地隔离混凝土模板，特别适用于对模板的保护及混凝土外观质量要求严格的工程。施工方便、无污染、不、易脱模。

好的脱模剂可以使，混凝土表面光滑、能完整地脱出所需要的边、角、棱，且具有养护模具的作用，不影响建筑物的表面整洁与美观,使用该脱模剂在拆模时能让混凝土与模具顺利脱离，保持混凝土形状完整及模具无损，脱模后的混凝土制品表面气泡几乎为零，相当于清水混凝土的效果。可重复用模板漆，大大减少了工人清除模具污垢和打磨的劳动强度，节约时间及成本，并能有效的延长模具使用寿命。