消防设施维保第三方机构相关信息

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消防年检：又称消防设施检测，根据《消防法》第十六条一款第三项规定：对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

重视平时消防设备的清洁润滑，千万不要把此项工作归为清洁工的工作。有经验的维保技术人员通过清洁润滑，可加深对设备各配件工作原理的理解，更重要是可发现设备的故障隐患。所以说，这不是一项简单的清洁工作在做好以上几点后，还要多跟其他有经验的技术人员沟通交流，提高处理故障能力。

消防设施、设备只允许在发生火警或消防演练时使用，平时严禁用作消防以外的用途（如用消防栓清洗地面、用应急灯照明等）。消防设施、设备使用后，要及时***原状，已使用过的灭火器要重新充装。各项目部的消防设施设备由项目班长负责进行检查维护，并定期巡查。检查发现问题的，要及时处理或更换，保障消防设施、设备的完好性、有效性。灭火器每2年进行一次压力检测及药剂更换，更换时要用备用灭火器替换。无备用灭火器的，要分批更换，生产现场留有的灭火器数量不得少于标准配备数量的50%。

每季度检查一次，每半年向市消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告；坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除；如维修***不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负***责任。