飞天匠——外墙涂料翻新工程

在完成基层处理和细部处理的外墙面上涂刷华砂多功能界面剂，整体批刮华砂聚合物防水砂浆，在遍防水砂浆批刮时在中间压入玻璃纤维网格布，防水砂浆应完全覆盖玻璃纤维网格布。待遍防水砂浆干燥后再批刮一遍防水砂浆，用大铁板拉平确保墙面平整。若需要对原有面砖饰面层实施加固措施的，应在遍防水砂浆干燥后安装加固用锚栓，然后再批刮第二遍防水砂浆，防水砂浆层均上翻女儿墙顶面收口（向屋面方向坡水）。外墙涂料翻新工程

1、应尽量腾空住宅，给装修施工腾出操作场地，确实不能搬走的，能够和装修公司协商进行全封闭包装且摆放在不影响施工的位置。

2、拆改外立面的门窗时，必须要事先征得所在小区物业或房管部门的允许，是面临主要街道的住宅。

3、倘若因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，切记不要拆改承重墙体，由于承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除普通墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。

4、应了解住宅水电管线的铺设方向、位置与管径，并和家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应通过燃气部门进行改动。对有的住宅已经安装的智能系统与防范系统必须要事先联系厂家或物业，做好保护措施。外墙涂料翻新工程

基层处理：首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用***锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。外墙涂料翻新工程

要防止水分从涂层的北面渗透过来。如遇卫生间、洗漱间等，应在室内墙处做防水封闭层，否则外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。

施工湿度的影响：施工湿度对外墙涂料施工的影响，常常被许多施工队所忽视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。外墙涂料翻新工程

底层处理的影响：在外墙涂料施工中，除了施工湿度不被重视外，其底层处理也将是一个容易被忽视的问题之一，常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，后造成整个涂层的***。

施工所用的一切工具、用具等必须事先洗净，不得将灰尘、油垢带入涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净以便后用。外墙涂料翻新工程

过去人们普遍认为外墙涂料工程质量是由外墙涂料产品质量的好坏决定的，但经过实体的验证，我们发现即使是在相同类型的建筑物外墙上使用相同质量的外墙涂料，如果施工技术水平参差不齐，其外墙涂料工程质量也存在较大差别，这说明外墙涂料工程质量不仅是由外墙涂料产品质量的好坏决定的，还和涂料施工技术有着直接的关系。外墙涂料翻新工程

施工环境要求

施工时要求温度为5～40℃之间，低于5℃时不建议施工，0℃及以下禁止施工。外墙漆夏天温度高于40℃或阳光直射的墙面上避免施工。（此温度包含环境温度和基层温度）

环境相对湿度应≤85%，外墙漆雨天禁止施工，雨后24h内限制施工。避免在≥5级大风中施工。现场环境应整洁、无污染源及扬尘。外墙涂料翻新工程

道外墙腻子→第二道外墙腻子→打磨→底漆→缝漆→遍面漆→罩面清漆。

底漆能起到抗碱隔离作用，对疏松薄弱的基底起到加固基底作用，是重要的功能性材料。

罩面漆能够增加外墙光泽度，起到防尘作用，对外立面持久效果至关重要。但是否施工肉眼难以辨别，容易发生偷工减料，现场施工应加强管理。外墙涂料翻新工程

基层找平必须使用符合《建筑外墙腻子》JG/T157-2009行业技术标准中的P型（水泥砂浆墙面）或R型（外保温墙面）水泥外墙腻子，应采用薄批多遍原则，批刮单道腻子厚度以1mm左右为宜，不可过厚或过薄。

涂饰工程的基层不应出现泛碱、发花等现象，若基层出现泛碱、发花时，应使用5%草酸水溶液清洗，再使用清水冲洗干净，干透后方可进行涂饰。在使用过脱模剂的混凝土基层表面，腻子施工前需涂刷一遍界面剂。采用油性脱模剂易导致腻子层脱落。外墙涂料翻新工程