根据商业区和老住宅小区的实际情况，分类布置自行式多层停车楼和机械式多层停车楼，从综合建设投入、减少维护成本和节约用地等方面考虑，建议推广自行式综合停车楼作为主要形式，停车楼层不少于5层。对目前商业区和老住宅小区现有的停车场进行改造，改建成立体停车库，尽可能在不改变原有结构、尺寸的情况下，使停车位增加数倍。

如何缓解“停车难”这个社会性的难题？主要加大停车设施配建力度，合理规划公共停车场，科学设置停车位，统一协调，引导市停车业健康有序发展。尤其是大力推动***智能立体停车库发展。立体停车是缓解城市停车难题的有效途径。要明确立体停车场在土地取得方式、税收、奖补、产权和经营期限等优惠政策，尤其是地下立体机械停车场可以考虑大幅减免土地出让金和给予产权等优惠；大力发展用户体验性好，安全性、稳定性好的***智能立体车库。

机械停车位可以带来经济效益。机械泊车比普通地下停车库能储存更多的车辆。一旦建立了机械停车场，机械停车可以吸引更多的人停车。机械停车位成本低，使用时间长。它不会轻易损坏。机械泊车的施工是利用机械方式停车，机械车库属于设备。每个机械泊车完成后，将有专门的检查局接收。机械停车设备分为上、下二层，可放在地上，也可放在地下。下层留一空位，作为交换车位。下层车位与地面相平，可直接存取车辆；并可左右横移，下层车位移出空位后上层车位下降至地面，使车辆自由进出。