近年来，立体车库如雨后春笋般布满城市的每个角落。根据不完全数据统计，每年新增的机械车位超过80-90万个。经过多年的积累，机械车位存量达千万个。但是仍旧无法满足日益增长的停车位需求。机械车位产权是立体车库行业发展的瓶颈，为了鼓励机械式立体车库的发展，对于机械车位的确权是十分必要的。立体车库分割机械车位的产权确权登记不但赋予业主的权利，也为产权人进行转让、作价入股提供了便利。

           垂直升降式立体车库：占地面积少，容车量大，设备升降速度快，等待时间短。在各类车库中其空间利用率高（平均每辆车占地仅1～1.2m）。适合写字楼，商业等场所使用。一般设置在室外，但也可与主体建筑物建在一起。可建成高层***式的停车库（或称电梯式停车库）。绿色环保车库，可利用车库外形的空隙空间可以进行绿化，有利于美化城市和环境。智能化控制，操作简单方便。

           在目前的城市中，为了解决停车难问题，机械式立体车库也出现在大街小巷。这种可以实现机械车位倍增的立体车库越来越多。从2层到25层，在我们的日常生活中，遇到的立体车库种类也越来越多。要实现安全使用立体车库的机械车位就需要认真观察立体车库是哪种类型。因为立体车库属于特种设备，如果你想在一个6层的机械式立体车库存取车辆，首先要由现场的特种设备操作人员来操作实现存取车。

         停车问题是城市发展中出现的静态交通问题。静态交通是相对于动态交通而存在的一种交通形态，二者相互关联，相互影响。对城市中的车辆来说，行驶时为动态，停放时为静态。停车设施是城市静态交通的主要内容。随着城市中各种车辆的增多，对停车设施的需求量也在不断的增加，如果两者之间失去平衡，停车设施难以满足车辆增长对停车空间的需求，就会出现车是停车难的问题。