集装箱房跟打包箱房的区别在于：

：框架链接形式不同。打包箱是通过紧固螺丝连接立柱和顶底梁的，而集装箱是通过焊接来连接立柱和顶底梁的，所以制作集装箱的时间远远大于打包箱，且不易拆解。

第二：两者的防水性能不一样。以上3X6米的打包箱为例主要材料有立柱4根。上下框架的各四根横梁，角头也叫做（角件）8个。链接角头和框架、立柱的螺丝共64个。压槽板4根。底部框架次横梁9根。墙板和顶板采用双面彩钢板带中间岩棉保温层。一些的箱式房还有专门的排水管，隐藏在四个立柱中，改善了房屋的漏水隐患。不会像普通的集装箱房屋，水流都是从顶部四周散落。 所有框架型材采用热镀锌钢板碾压成型，顶梁自带排水沟，它是房屋牢固性的保证，也使得房屋的外观更加漂亮，给人一种牢固安全的感觉。所以打包箱的防水性能较集装箱更胜一筹。

第三：在稳固性、防风抗震性能上集装箱更有优势。不过经过近几年的实践和对箱式房材料的优化设计，以及拼接技术的改进打包箱的防风性能也提供了不少，且由于打包箱组装方便，即装即用，运输安装方便，外观漂亮、大气，因此在我国的建筑工地上更多的选用打包箱房。

打包式箱房可作为办公，住宿，餐厅，卫浴，以及组合大空间使用，可满足建筑工地营房，野外作业营房，市政安置用房，各类商业用房等需求。打包箱采取"工厂预制+现场安装"模式，施工现场不产生建筑垃圾。项目***后，也不会遗留建筑垃圾，不会***驻地环境。打包箱可轮回利用，转场零损耗，零环境压力。

打包箱房漏水的原因是什么？

　1、在打包箱住宅面板上开孔，装置各类风机、排气管道等周围的裂缝处防水处置欠好；活动房在运用过程中因为外部情况的影响，风荷载，雪荷载，热胀冷缩等形成屋面板的变形，形成搭接处裂缝扩展，毁坏原有的防水处置而出现漏水。

　　2、打包箱房天沟横向没有坡度，落水口不合理设计等情况碰到多雨的季节时形成天沟积水排不出往天沟内檐沟返水；打包箱房在施工时天沟防腐不到位，招致天沟生锈腐蚀，或有残余等梗塞落水口等情况，都是形成漏水。

　　3、打包箱住宅在装置和运用过程中，对屋面的随意踩导致紧固件的松动。防水垫的年纪过大等导致紧固件处漏水。

　　4、打包箱住宅施工过程中防水资料挑选不合格的产品等。

箱式房屋在使用中的优点

箱式房屋的整体规划、焊接固定的稳固性高，框架不仅抗风、抗震，而且如果碰到大风、等一些突发情况也不容易散架、塌倒，而且能够整箱进行吊装，不需要做混凝土基础，安装过程只需要几个小时就可以搞定，安装就可以入住，接上电源就能够很好的运作，需要迁移时不用对其进行拆散，可以直接进行吊装，搬迁多次，既方便又省时省力还省钱。

 箱式房屋作为单个箱体单位，其比其他活动房屋更加具有密封、隔音、防火、防潮、隔热等方面的性能。集成箱式房能广泛用于酒店、住宅、宿舍、仓库等各个行业。而且比较适合于旅游景区的营地搭建、旅游、观光农业和休闲养老项目的应用。