弹性涂料用乳液是在乳液中加入适量的软单体以降低玻璃化温度，并且利用加入的功能单体(或低聚物)所带有的特殊官能团相互作用形成醚键﹑酯键或者酰胺基团,或者通过双键之间的加成作用形成大分子链之间的C一C键,形成具有微交联结构的一类酯乳液。另外还需要加入有机硅、有机氟、聚氨酯等基团以及一些功能性单体，对酯乳液进行改性,得到乳液。使改性弹性乳液具有普通酯乳液耐候性、耐化学腐蚀性、成膜性好等特点，同时可以遮盖墙体毛细裂缝的能力,乳胶粒中的微交联结构还提高了使用强度和耐水性,因此越来越广泛的被应用于建筑物外墙用乳胶漆。

乳液型弹性涂料，主要是以高分子合成树脂乳液为主要成膜物质的外墙涂料称为乳液型外墙涂料。按乳液制造方法不同可以分为两类：一是由单体通过乳液聚合工艺直接合成的乳液;二是由高分子合成树脂通过乳化方法制成的乳液。按涂料的质感又可分为乳胶漆(薄型乳液涂料)、厚质涂料及彩色砂壁状涂料等。该涂料具有表现力丰富，立体感强，柔韧性，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，，不起皮，不开裂，维修重涂容易等特点。

弹性涂料用乳液就是以合成树脂乳液为基料，与颜料，填料及助剂配制而成，施涂一定厚度(干膜≥150μm)后。具有覆盖基材伸缩(运动)产生细部裂纹的有弹性的功能性涂料。由于弹性外墙漆漆膜具有很高的弹性，因而当墙体出现裂缝时，涂膜受到拉伸变形而不会开裂***，仍然完整的涂膜保持原有的各种阻隔作用，防止开裂的墙体处直接暴露于大气之中。

弹性涂料用乳液具有环保***无气味，无性不污染环境，施工简单适合工人长期施工并且有防火阻燃的优点。弹性涂料适合于宾馆，办公楼，***文化场所，住宅，学校，***等大型建筑物的水泥砂浆面，砂石面，石膏板，木夹板等平整粗糙基面。

弹性涂料用乳液不仅具有普通涂料的保护和装饰作用，而且具有防水和遮盖裂缝功能.国际比较流行的是质感涂料它属于弹性涂料的一种，具有以下几种特点：该涂料具有表现力丰富，立体感强，柔韧性，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，，不起皮，不开裂，维修重涂容易等特点。

弹性涂料用乳液的漆膜具有很高的弹性，当墙体出现裂缝时，涂膜受到拉伸变形而不会开裂***，仍然完整的涂膜保持原有的各种阻隔作用，防止开裂的墙，同时具有优异的藻、抗沾污功能，以及的附着力。