弹性涂料用乳液是在乳液中加入适量的软单体以降低玻璃化温度，并且利用加入的功能单体(或低聚物)所带有的特殊官能团相互作用形成醚键﹑酯键或者酰胺基团,或者通过双键之间的加成作用形成大分子链之间的C一C键,形成具有微交联结构的一类酯乳液。另外还需要加入有机硅、有机氟、聚氨酯等基团以及一些功能性单体，对酯乳液进行改性,得到乳液。使改性弹性乳液具有普通酯乳液耐候性、耐化学腐蚀性、成膜性好等特点，同时可以遮盖墙体毛细裂缝的能力,乳胶粒中的微交联结构还提高了使用强度和耐水性,因此越来越广泛的被应用于建筑物外墙用乳胶漆。

弹性涂料用乳液适合酒店，宾馆，办公楼，***文化场所，住宅，学校，***等大型建筑物的水泥砂浆面，砂石面，石膏板，木夹板等平整粗糙基面。

溶剂型弹性涂料是以高分子合成树脂为主要成膜物质,为稀释剂,加入一定量的颜料、填料及助剂,经混合、搅拌溶解、研磨而配制成的一种挥发性涂料。弹性涂料涂刷在外墙面以后,随着涂料中所含溶剂的挥发,成膜物质与其他不挥发组分共同形成均匀连续的薄膜,即涂层。由于涂膜较紧密,通常具有较好的硬度、光泽、耐水性、耐酸碱性和良好的耐候性、耐污染性等特点。但由于施工时有大量易耐的挥发,容易污染环境。漆膜透气性差,又有疏水性,如在潮湿基层上施工,易产生起皮、脱落等现象。

现在国际比较流行的是质感涂料它属于弹性涂料的一种，具有以下几种特点： 该涂料具有表现力丰富，立体感强，柔韧性，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，，不起皮，不开裂，维修重涂容易等特点。 适合酒店，宾馆，办公楼，***文化场所，住宅，学校，***等大型建筑物的水泥砂浆面，砂石面，石膏板，木夹板等平整粗糙基面。 该产品环保***无气味，无性不污染环境，施工简单适合工人长期施工并且有防火阻燃的优点。可以采取批刮、喷涂、刮痧、压膜、仿柔性面砖、仿瓷砖等施工方法。

建筑内外墙涂料乳液涂装施工质量控制措施

近年外墙涂料因色彩丰富、成本低廉、施工简便，对建筑物有很好的装饰和保护作用等特点，在建筑外墙面装饰中得到了广泛的认可和应用，同时对外墙涂料工程质量要求也不断提高， 现阶段很多外墙涂料工程质量不达标，因此施工单位有责任提高外墙涂料工程质量控制技术，对其进行探讨和研究。