建筑防水涂料的主要应用场合是建筑物的屋面、卫生间和地下室等,这些结构部位可能是长期处于水中或受到水的作用的环境之下其对涂膜的耐水和防水性能的要求必然要十分苛刻。此外,这些结构部位温度变化较大,且其基层一般是水泥类材料,因各种原因造成的裂缝更是十分常见,因而对防水涂膜的耐高、低温性能,对结构变化的适应性也和防水性能一样重要。所以防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力。从防水涂料的组成来说,防水涂料中使用的颜料(包括填料)的量很小,有些根本不含颜料(例如有些聚氨酯防水涂料),以保证涂膜致密而不透水。

施工方法：

1.基层——处理后的基层表面平整坚实，无尖角、浮尘和清水，防水接缝按设计要求处理。清理油污，抚平凹陷受损部分。

2.配料-根据产品包装上标明的液体原料、粉末和水的比例进行配料。水的填加量可适当调节，以调整涂料粘稠度，满足立面和平面不同部位的施工要求。

3、聚合物水泥防水涂层法将液和水倒入搅拌桶，在手持搅拌机中不断搅拌粉末慢慢加入其中，搅拌至少5分钟，均匀搅拌，在纸浆状非组。

4、细部进行附加影响防水层——按设计发展要求在留设凹槽内填密封结构材料，在阴阳角、管根等细部应多遍（2-4遍）涂刷JSA-101,地下建筑工程宜夹铺一层胎体增强学习材料。

非固化橡胶沥青防水涂料具有很强的自我修复能力，触摸时会粘住，并且难以剥离，粘接性能好。它可以解决由于基础开裂应力传递到防水层而引起的高应力下防水层断裂，弯曲疲劳或过早老化的问题，同时，蠕变材料的粘度使其能够很好地密封基础层。防水层的孔洞和裂缝解决了防水层中水窜的问题，大大提高了防水可靠性。当组合使用时，还可以解决现有防水卷材与防水涂料的相容性问题。适用于起伏大，应力大的基体和可预见且频繁变形的零件，特别适用于不能使用明火施工，机械施工和冷胶施工的项目。

非固化橡胶沥青防水涂料应选择不固化的产品，并与基层具有很强的粘结性能，可以提高建筑工程的防水和不渗透性能。涂膜具有高的伸长率，并且高度适应基层的或拉伸，并且不会将基层的应力传递到线圈层，从而解决了零伸长的问题。 它可以与其他防水膜形成复合防水结构。可以喷洒或刮擦，易于操作，该产品可适应基层的变形，密封基层中的微裂纹，并防止水的通道化。

自粘防水卷材应选择牢固粘合性能和基础层的结合；可以用水泥浆粘结，安全环保 结构简单，操作方便；，用途广泛；即使被刺穿也不会导水，发生渗点，并且易维护等特性的产品。