建筑防水涂料的主要应用场合是建筑物的屋面、卫生间和地下室等,这些结构部位可能是长期处于水中或受到水的作用的环境之下其对涂膜的耐水和防水性能的要求必然要十分苛刻。此外,这些结构部位温度变化较大,且其基层一般是水泥类材料,因各种原因造成的裂缝更是十分常见,因而对防水涂膜的耐高、低温性能,对结构变化的适应性也和防水性能一样重要。所以防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力。从防水涂料的组成来说,防水涂料中使用的颜料(包括填料)的量很小,有些根本不含颜料(例如有些聚氨酯防水涂料),以保证涂膜致密而不透水。

聚合物乳液防水涂料

聚合物防水涂料主要是由聚合物乳液、骨架增强材料和各种类型的涂料助剂所构成，其性能的优点就是涂膜的弹性比较好，而且有很高的延伸率。

(1)基本组成

聚合物乳液防水涂料一般是指以酯乳液或者以乙烯-(VAE)乳液为基料,并以水为分散介质配制成的厚质防水涂料。如（K11）防水涂料，这类涂料可应用于各种屋面、墙面和室内等非长期浸水环境下的建筑防水工程的防水和装饰的施工。

防水涂料的发展展望

(1)防水涂料的应用会越来越被重视

传统的沥青防水涂料的性能是比较差的，因而其会逐步退出市场，并被改性沥青防水涂料所取代，这其中的代表涂料有聚合物乳液水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料、厚质沥青防水涂料。

(2)环保型防水涂料是趋势

近些年来，随着人类社会的不断发展，我们对于环境的影响日益剧烈，大自然的生态平衡遭受到了***，因此，可持续发展已经成为了各行各业的重要工作理念，防水涂料行业也应当朝着水性化和环保型方面发展。

①双组分聚氨酯未严格按照使用说明书的配比使用，导致局部-NCO不足或缺少固化扩链剂，固化没强度甚至无法固化；

②双组分聚氨酯施工时添加含有活泼Ｈ＋的稀释剂，消耗掉涂料中游离-NCO活性基团，双组分甲料无法与乙料中的固化成分反应成膜；单组分施工时添加含有活泼Ｈ＋的稀释剂，涂料无法与水汽反应成膜，导致涂料不干。

③稀释剂添加量太大，稀释剂挥发慢，导致无法成膜。

④聚氨酯涂料属于反应型涂料，在冬季低气温条件下施工，造成表实干时间相对较长。