适用范围广。聚氨酯涂膜的耐水性非常好,聚醚型双组分聚氨酯涂膜在常温(25℃)下浸泡自来水,经过6年之久,强度虽然下降20%~30%,但涂膜还不起泡,涂膜外观也无变化。因而,聚氨酯防水涂料可应用于长期浸水部位,以及在许多结构场合使用。例如,用于屋面、地下室、厕浴间、水池等许多需要防水的结构部位的防水施工,尤其适合于接头复杂、管道纵横部位的防水施工。例如,阴阳角、管道根部和端部收头等。

综合比较，其性能特点如下：

(1)有较高的抗拉强度和延伸率,强涂层坚韧具有明显的柔性材料的特点。

(2)有高含量的无机物水泥材料,涂层具有较高的耐久性、耐水性。

(3)靠水泥水化和部分蒸发而固化故可直接在潮湿的基层上涂布。

(4)黏结强度高，涂膜与水泥等基层均能黏结牢固涂布在垂直面、斜面及各种基层

上均有良好效果。

(5)直接在潮湿面施工且施工速度快，防水成膜后无接缝防水整体性好。如遇下雨,雨后排除积水即可施工。

合成高分子防水：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，添加触变剂、防流挂剂、防沉淀剂、增稠剂、流平剂、防老剂等添加剂和催化剂，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜。品种有聚氨酯防水涂料、酯防水涂料、硅橡胶防水涂料、EVA防水涂料、聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料“JS”等。

金属板材：如薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。

聚氨酯防水涂料：由异、聚醚等经加成聚合反应而成的含异基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料，一般采用含有、二等来稀释，因而也含***性。克服了双组份聚氨酯防水涂料需计量搅拌的缺点，保证了产品质量稳定和工程的防水效果，建议优先选择。适用于屋面和厕浴间、地下室。