建筑防水涂料的主要应用场合是建筑物的屋面、卫生间和地下室等,这些结构部位可能是长期处于水中或受到水的作用的环境之下其对涂膜的耐水和防水性能的要求必然要十分苛刻。此外,这些结构部位温度变化较大,且其基层一般是水泥类材料,因各种原因造成的裂缝更是十分常见,因而对防水涂膜的耐高、低温性能,对结构变化的适应性也和防水性能一样重要。所以防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力。从防水涂料的组成来说,防水涂料中使用的颜料(包括填料)的量很小,有些根本不含颜料(例如有些聚氨酯防水涂料),以保证涂膜致密而不透水。

保鲜膜：通过在皮肤外层紧紧贴一层保鲜膜来锁住水分，因为有弹性，可揉搓性能也会更好。使用年限一般可达20年以上。相比保湿霜，成本较高，锁水层一旦损坏或失效，渗漏部位难以寻找，修复较困难。只能重新铺贴卷材或涂布防水涂料的办法来进行修复。

保湿霜VS 保鲜膜，这也就是柔性防水涂料与刚性防水涂料的区别，刚性防水材料一般指水泥沙浆类，形成防水层后，有很高的抗压、抗渗能力，但“拉扯”性能不高；柔性材料具有较好的弹塑性、延伸性，能在一定程度上“拉扯”。因此家庭装修中，多以柔性防水材料作为施工主料。

聚合物水泥防水涂料产品特点：

1、产品系环保型水性防水涂料，***、无害、无污染、使用安全。

2、粘结力强，能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结。

3、能在潮湿（无明水）或干燥的多种材质基面上直接施工。

4、涂层坚韧高强度、耐水性、耐久性优异。

5、能在立面、斜面和顶面上直接施工、不流淌、施工简便、便于操作。

6、具有优良的耐候性、户外屋顶等使用时不需外加特别的保护层。

在屋面防水工程中，防水涂料是的，目前，市场上常见的防水涂料主要包括聚氨酯防水涂料，JS防水涂料，非固化橡胶沥青防水涂料，喷涂速凝橡胶沥青防水涂料。 那么，哪种防水涂料对屋面防水比较好呢？ 实际上，以上防水涂料各有优缺点，今天我们就来看看什么样的屋面防水涂料比较好！

非固化橡胶沥青防水涂料是由橡胶粉，沥青，聚合物及其他材料通过特殊的改性剂和添加剂制成的单组分防水涂料，它是一种新型的具有蠕变特性的防水材料，可在使用状态下长时间保持粘性糊状物。该涂料能密封基层的裂缝和孔洞，能适应复杂的施工工作面；与空气接触后不会长时间固化，并且始终保持粘胶的特性。