房屋加层改造的注意事项

　　1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

　　2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

　　3、注意改扩建多外观的影响；

　　4、注意方案实施的可行性；

　　5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后一定满足现行规范的要求。

房屋改造的技巧

1、改造旧房子有很多安全方面的问题，因此在改造之前必须掌握整体情况。 一般来说，可以检查地板，墙壁，自来水，门，窗户等内部结构的各个方面，但实际上改造旧房子，正是因为前期没有得到很好的控制，才出现了各种改造的问题。 2、 改建旧房子时，雇主可能会遇到很多安全上有问题的事故，但如果擅自更换房屋，可能会严重毁坏房屋。 所以在改造房屋时，一定要了解室内的整体结构。3、千万不要进行太多的改造。 然后，去除破旧的墙壁，进行墙面涂装，胶乳涂装等，改造自来水管时注意不要改变厕所排水系统，进行了闭水试验。  

水、电、煤问题,一般老房子都是已经装修过的,上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题,不要采用以前的水电管道,更换电源控制开关箱和断路器。开关,插座,厨卫,空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压,不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。由煤气公司***统一更换管道及煤气表。

墙地面问题,老房子的墙面的基础比较差,一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够,需要检查墙面有没空鼓裂缝现象,建议全部铲除墙面基础至砖体,然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。