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房地产新常态对房地产的影响

同时，作为房地产下业，我们也深切感受到房地产市场的冲击与冲击。然而，房地产市场的变化有半年到一年的滞后效应，所以我们现在感觉到的是：从去年底到今年初，行业开始进入下行通道，影响还是比较大的。

特别是，任总的分析，特别是包括人均住房面积户均，以及老龄化之后所谓的住房需求增加，给了我们新的启示和新的信息。总而言之，我们应该面对新的形势，面对今天的新常态，不能指望像2008年那样，下跌后迅速反弹。同时也为我们行业带来了机遇，此时更应重视行业的良性发展，包括创新，包括环保，包括我们的市场和对消费者的服务。

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谈创新

由于国外房子精度做得比较高，所以直接贴瓷砖胶就可以了，中国很多房子精度不高，所以房子不平整的地方要凿平，然后再贴瓷砖。

谈到如何让消费者变得懒惰，其实我们这个行业一直都在这样做。回忆起90年代到佛山的时候，许多工厂的包装箱上都印有“厂家出货概不退换”的字样，但今天，我们瓷砖企业在终端上都能免费帮消费者量尺寸，免费设计，免费搬上楼，免费指导，直到***保洁，所以我们也是一步步地向前走。

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瓷砖背胶有什么特点？

所谓瓷砖背胶的特点，就是我们利用瓷砖背胶贴砖后涂胶，靠它的哪些性能。先要了解一下，瓷砖背背涂胶是在瓷砖背后涂上一种辅助粘贴材料。这就是说，瓷砖背胶本身不能直接上贴瓷砖。因此，瓷砖反涂胶应具备以下两个特点。

性质①一种乳液状胶质。我们所说的乳液状胶状物，是指我们的瓷砖背胶并非水泥砂浆一类的稠浆状物体，而是乳胶漆样的乳状物。因此，在使用时一般要直接用毛刷或滚刷在瓷砖背部进行涂刷。这一特点决定了瓷砖背涂胶在使用之前，我们首先在瓷砖背上刷背涂胶。

特点②：可与墙面、瓷砖及粘接材料有效结合。事实上，这从另一个方面来说，瓷砖背胶的使用也是为了增加贴膜材料与瓷砖之间的粘结力，确保我们的瓷砖能够牢固地贴在贴膜上。这个特性决定了瓷砖后涂瓷砖后要保证其凝固干燥，达到其强度后才能去粘接。

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选用建议：①为瓷砖背胶选择，大家一定要根据我们所选的瓷砖来选择。即选用吸水性较低的瓷砖，可选用背涂胶。对吸水率高的瓷砖来说，选择不使用背涂胶都可以。2、我们也需要注意，因为瓷砖后背涂胶是涂在瓷砖背上的，所以我们必须保证瓷砖胶背贴与瓷砖背面的结合。

几年前，市场上出现了一些用压敏胶或不干胶聚合物乳液制成的瓷砖背涂胶，卖点是即使胶液干透了，也会手触有粘性，铺贴后做***性测试时，玻化砖不会整块脱落，因为它们都知道压敏胶的粘结性，就是使用这种背涂胶的工程出现空鼓脱落现象，而且还会有一些技术工程师不会去研发压敏胶类背涂胶，因为都知道压敏胶乳液的粘结性，所以市场上出现了很多使用这种背涂胶的工程。

随后一些工程师发现，丁苯乳液有一定的粘结性能，从而制造出一些此材料的产品，有些厂家一直沿用到…这种可算作第二代背涂胶产品。

近来市场上出现一种瓷砖背涂胶，属于第三代背胶产品，采用欧洲粘接技术，双向渗透，双向螯合，即刷即贴，性能优异，随着涂料技术人员的不停努力，相信会有更多产品出现。

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瓦背涂料是一种用于家庭装修的粘接瓷砖的辅助材料，具有很好的渗透性、粘接性和防水性，装修业主一致认可，各种品牌的瓷砖辅助材料很多，使用方法各有不同，明显的是瓷砖辅助材料，在瓷砖背面贴贴瓷砖。

装饰离不开贴瓷砖，贴瓷砖辅料很多种，水泥砂浆，瓷砖粘结剂，瓷砖背涂胶，从外观上看，瓷砖背胶是乳胶，贴瓷砖时，用刷墙面涂料的小滚筒涂刷瓷砖背面，涂抹均匀后，可以粘贴瓷砖背面需要清理，瓷砖背面要清理干净，灰尘粘接效果不佳。瓦背涂胶机的优点：粘合强度高，耐老化性能好，背胶适用于各类瓷砖。