保水性好：

功能：透水性在满足透水性强的同时，还拥有很好的保水性能，透水砖的保水率大于10L/m2，有补水、调温、调湿、减尘等功能。

作用：天气晴朗的时候，渗透到砖下面或者留在砖里的水会蒸发到大气中，起到调节空气湿度，降低大气温度，消除城市热岛的作用，改善城市环境的舒适度。

透气性好：

功能：透水砖拥有丰富的透水孔，这些透水孔不仅仅能够满足透水的作用，还能够实现透气的功能，气体能够在这些罅隙中进行传输

作用：能改善植物生长条件，植被，同时具有吸尘降噪的作用。

在九十年代的时候中国出现了舒布洛科砖，天津面包砖就这样产生了。我国的技术人员根据舒布洛科砖的原理发明了一种砖体本身布满透水孔洞，渗水性特别很好的路面砖。通过砖体中微小的孔洞雨水流向地下。

　　又过了一段时间。为了使砖体的抗折抗压和强度得到提高。技术人员在水泥和胶性外加剂中加入用碎石作为原料，使其满足我国城市的透水速度和强度。这种砖才是市政路面上使用的透水砖。这种砖的价格比起用陶瓷烧制的陶瓷透水砖相对便宜。大多数地区工程都适用。

透水砖由于是手工制作的，颜色丰富多样，由于砖的吸水性，在不同的环境下会有不同的颜色，更符合和贴近自然简约的景观园林整体美感。另外，由于透水路面具有渗水性，可使雨雪后的景观园林无积水、打滑现象，为市民游园提供安全保障。虽然城市乡村道路透水砖的铺装施工相对简单，但施工中仍有许多技术要点需要谨慎遵守，否则会影响后期透水砖的使用效果。