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交房时与沙盘不符算违约吗

其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段，自然也会存在一些夸大的成分，但如果沙盘模型与现房存在明显不一致，而开发商事前对此又无显著说明的话，那么开发商应当承担违约责任。

根据《人民关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》中的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

建筑模型墙体的制作工艺，将比例图或纸样多份，作为制作细致浮雕或装饰时的根据。将四边墙的比例图剪下作为模板，稍作拼合，看看比例是否恰当。选择制作墙壁的物料，如瓦通纸，将模板放在上面，用铅笔画出轮廓，然后依轮廓剪出或切出。

各种纸品用剪或切的方法均可。如要切割泡沫板，必须用刀，拉出的刀锋要比泡沫板厚至三四倍。切割时，人要站起剪，手持刀，刀刃要垂，刀与板面要呈四十五度切入，刀锋要用劲。这样能有效地使用锋刃，而且胶面加长，产生热力摩擦，切割的泡沫板边便不易起粒或崩裂。如要用泡沫板人字形屋顶，除了要重复上面各项要点外，两块板也要根据屋脊的角度切割。

居住区的空间与环境设计应遵循以下原则：

1.布局合理的公共服务设施，避免污染和烟雾，气体，气味，粉尘和噪音对居民的干扰。

2.架构应体现地方风格，突出个性，社区建设和空间层次应在协调和修改。

3.精心设置建筑小品，丰富和美化环境。

4.注重景观和空间的完整性，市政公用设施，停车场等小型施工现场应是住宅或公共建筑，电力，电信，照明安排，以及其他管道应该埋在地下，做建筑沙盘模型，沙盘模型来构建的名称。