膨润土是一种以蒙脱石为主要成分的粘土，因此，蒙脱石的品种和含量对膨润土的性能有很大的影响。蒙脱石是由2 层Si-O 四面体中间夹一层Al-（O ,OH） 八面体为构造单元组成的层状硅酸盐矿物。

    1.膨润土具有很好的稳定性，在水灰比一定的情况下随着膨润土掺量的增加，浆液的粘度增大、析水率降低，从而使浆液有一种较好的稳定性，所以膨润土是一种较好的稳定剂。
 
    2.膨润土的掺入对水泥浆液的强度有一定影响，掺量在4%以内时，对浆液强度影响是允许的，大于4%时膨润土会较大程度的降低浆液的强度，不利于工程施工，所以膨润土掺量宜控制在4%以内。
 
    3.含有膨润土的水泥浆溶液，其保水性、分层度都有较大改善，含水量增大，使得水泥浆溶液的工作性能得到更好的保持。
 
    4.对岩溶发育中等以上规模溶洞、溶沟、溶槽等进行灌浆处理时，掺入适量的膨润土，将能更好的达到灌浆效果。
 
    5.生产施工过程中水灰比和膨润土掺量都应该满足配合比的要求，且配合比应根据实际工程确定。

中国开发膨润土的历史悠久，膨润土开始用作洗涤剂。
（四川的仁寿地区数百年前有露天矿，当地人称膨润土为土粉）。
它真的被广泛使用，但只有一百年的历史。
美国早的发现是在怀俄明州的古老地层，那是黄绿色的粘土。加水后，它膨胀成糊状。后来，人们称这种性质的粘土统称为膨润土。
事实上，膨润土的主要矿物成分是蒙脱石，含量为85-90％，膨润土的一些性质也由蒙脱石决定。蒙脱石可以是各种颜色，例如黄绿色，黄白色，***，白色等。
它可以制成致密块或松散的土壤。用手指摩擦时会有光滑的感觉。当加入水时，小块的体积是几倍到20-30倍。它悬浮在水中，当水很少时是糊状的。

膨润土作为建筑材料的添加剂研究

     膨润土及其改性产品广泛应用于建材行业，如白水泥，防水材料，防火材料，陶瓷工业，水泥材料，建筑涂料和新型功能材料，可以起到防水作用。

     乳胶漆与不同含量的钠基土壤混合成泥浆，发现随着钠基膨润土含量的增加（2％，3％，4％和6％），粘度变化为800,1 720.，2 680和3 440 mPa·s，表明增稠有显着变化。通过比较涂层的抗沉降效果，比较了不含钠基土壤和钠基土壤的漆液，发现没有钠基土壤的漆液随时间特别分层。发生沉淀，随后沉淀硬化附聚物终导致不能搅拌，而钠基土壤涂料的添加不会引起块状沉淀并且对涂层的性质没有其他不利影响。

膨润土呈现出具蜡状、有的时候是土状或油脂光泽等。我们看到的膨润土有的时候是很松散的，就像是土一样，但是也有的是致密坚硬的。

在化学成分上我们通过分析得出膨润土的主要化学成分有二氧化硅、三氧化二铝和水，另外，对于一些其他的元素也是有的。比如我们说的铁、镁、钙、钠、钾等相关元素都会含有。一般来讲Na2O和CaO的相对含量可以有很大的影响对膨润土来说。在某些角度上可以对膨润土的物理化学性质以及工艺技术性能产生巨大的影响力。