1、断开***空调主机冷凝器与循环冷却水系统的连接。

方法：关闭与循环水系统连接的相关阀门，或拆下相关阀门。

目的：建立***清洗循环回路做准备。

2、建立***清洗循环回路

方法：依次将清洗循环泵、清洗循环配液槽与需清洗部位的进出水口连接。

目的：采用自备动力进行循环，增强清洗效果，并保护冷却水系统内其它无需清洗的设施。

物理清洗法

   物理清洗法是采用软轴毛刷清洗。软轴是靠清洗机的电机带动转动的，软轴前方有一根尼龙毛刷，使用时将软轴及毛刷伸入冷凝器铜管内，通过高速旋转前进的毛刷来清除铜管内的污垢，后用清水冲洗。

物理清洗的优点：省去化学清洗所需的药剂的费用；避免了化学清洗后废液排放或处理问题；不易引起冷凝器铜管的腐蚀。

物理清洗的缺点：对于粘结性强的硬垢和腐蚀产物，物理清洗的效果不佳；清洗操作比较费工四、综述    

  对于粘结物过硬的情况，建议采用化学清洗与物理清洗结合的方式。先用清洗液浸泡冷凝器，待粘结物软化后，采用物理清洗方法除垢，后用清水冲洗。

首先在使用蒸发式冷凝器的过程中，会因为水热交换等过程有残留的金属或者钙物质，这些残留的物质累计到一定的时间便会形成水垢或者污垢，因此便会对制冷的效果产生一定影响。虽然这些水垢并不会严重的影响制冷的过程，但是长期的残留会使之形成一层类似于保护膜的垢层，这个时候对蒸发式冷凝器的影响就比较严重了。这些问题严重的影响了冷凝器检漏的效率，有没有一种新型的冷凝器检漏方法，可以解决这些检漏困扰呢。

垢层形成后虽然工作继续，但是效率会降低，且在维修时很难检测出原因。这种情况的形成主要是因为没有对设备进行定期的清理，所以在使用蒸发式冷凝器时应该定期的进行检查及清理，这是使用的基本要求。