抗震等级、人防等级；地基处理及地基承载能力，地基基础设计等级；原材料质量要求；雪荷载与风荷载；地下水类型及标高，基础防水防渗漏设计；地基土质类型判定。加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10％和5％时，可不计入作用变化的影响；如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。钢结构稳定控制；根据构件厚度和长度的比值，设计稳定性强的构件保证钢构件的稳定性及强度能达到标准。

首先，为工程加固公司监督侧面工作表，防止错误。一般工程工期较长，后期可能有轻微遗漏影响施工。框剪结构设计；分析梁柱及刚接或铰接的承载体系，根据设计荷载进行审核。采用现浇梁、柱、楼盖结构时建筑结构整体性能较好，抗震能力较高；如采用预制装配式设计，须***强化预制构件拼装节点部位的质量与连接性能，并根据抗震、防水要求进行比对。因此，主要问题出自基础的选择方式导致，这种现象在过去农村自建房及其常见。而且并非如题主所说简单在四周圈一圈就能能解决的，除了无法与原基础合牢，而且在原有基础不均匀下沉问题上，加重了原基础静载荷会加速下沉，开裂更加严重。

通过整体预应力加固,使后加的部分(如钢拉杆或钢绞线等)强迫原结构产生内力重分布,并降低原结构应力水平,致使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以消除,因此,后加部分与原结构能较好地共同工作,结构的总体承载能力可显著提高。整体预应力加固法具有卸荷、加固、改变结构内力分布的三重效果,适用于大跨结构加固,以及采用一般方法无法加固或加固效果很不理想的较高应力应变状态下的大型结构加固。