关于住宅区电动车充电桩安装及维护意见

根据《关于解决物业小区电动车充电桩问题的工作方案》(京建发〔2021〕155号)要求，为解决好市民反映的物业小区电动车充电桩安装难问题，建立充电桩运行管理长效机制，现就做好住宅区电动车充电桩安装及后期秩序维护工作提出如下意见：

一、稳步推进安装。

居(村)民会、业主会(物业管理会)等社区基层***应结合住宅区实际情况，积极推动协调安装充电设施。拥有产权车位或具有一年以上长期车位租赁使用权的业主(物业使用人)，可提出报装申请。业主会(物业管理会)可***业主共同决定***物业服务人利用公共停车位建设相对集中的公共充电设施，住宅区没有物业服务人的，可***停车管理单位或其他公司实施。充电桩安装施工单位应具备相关资质条件。

二、积极支持配合。

实施物业管理的住宅区且电容符合安装条件的，物业服务人应当积极支持和配合电动车充电设施建设安装工作，包括勘察现场、提供相关 图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向等。未实施物业管理的住宅区，居(村)民会、业主会(物业管理会)或停车管理单位应积极提供相应的协助配合。

安全保护功能在电池闲置(停机)状态、工作状态

　1 安全保护功能 　　在电池闲置（停机）状态、工作状态（充电、放电）下，对电池模块进行监测，一旦电池温度、电压、电流超出设定极限值时，管理系统能够立刻关闭电池模块输出，并警告使用者。 　　闲置状态时，主要检测电池温度是否过高，电路有否短路（短路时电压为0V）等。 　　工作状态时，主要进行充电过压、放电欠压、充电过温、放电过温、放电过电流、短路以及充满电停止等保护功能，还可以加入充电过电流等人们需要的其他功能。 　　2 电池模块状态监测、统计、输出数据功能 　　随时监测统计电池电压、温度、工作电流、内阻等性能参数；及时计算电池剩余容量，以便用户随时了解电池模块的使用状态；这样，使用者可以随时知道电动车的续航里程，找准机会进行充电，避免半路抛锚的情况发生。 　　检测到的数据超出设定极限值时，及时通知驾驶者，方便其作出判断，是否要进行充电，充满电否，温度过高否，放电电流过大否，是否有短路，剩余电池容量还能续航多远，等等。 　　3 一致性补偿功能 　　当电池之间有差异时，有一定措施进行补偿，保证电池组表现能力更强，并有一定的手段来显示性能不良的电池位置，以便修理替换。 　　一般采用充电补偿功能。设计有旁路分流电路，以保证每个单体都可以充满电，这样可以减缓电池老化的进度，延长电池的使用寿命。

浅谈电动车快速充电站设备

浅谈电动车快速充电站设备特点 1、这种充电设备，四十厘米长，三十厘米宽、二十厘米高，上面有插孔和投币口。投一元充十分钟的电，投两块充二十五分钟，投三块充五十分钟，投四个充八十分钟。 2、据了解投一块钱充十分钟电动车可以跑到十到十五公里，相当于平常的充电器充到二到三个小时。 3、充电费用按实际充电量计算，非常方便。 4、箱内设备采用模块式设计，配有再生蓄电池维修设备。 5、充电站采用**次现场拼装，之后像集装箱一样可以根据需要进行整体移动。 6、偏远公路和用电无保障地域可采用太阳能和风能等形式。