毛坯房验房有哪些标准

当我们购买毛坯房时，毛坯检验标准是必须的。在验收之前，让我们知道房屋检查的标准是什么，因此在验收期间会更加放松。让我们来看看小型系列，粗糙房屋检查的标准和粗糙房屋的装饰技术有哪些？ 1.检查粗糙房屋的标准是什么？如果它是粗糙房屋检验的标准，那么选择我们。这是房子检查的主要问题。看看屋顶，墙壁，地面，阳台和浴室。你想吃得更扁平，特别是浴室和厨房的防水吗？ 2，我们接下来要做的是检查房子内的窗框是否相对稳定，窗户的材质是不是很好。重要的是查看窗口的硬件和窗口的窗扇。它们都安装得很好。 3，因为门在我们的日常生活中使用频率较高，而且起到的作用也很重要，所以据说我们不确定门框的安装是否在接受时是否牢固，外观如何门扇不是很好看，门框和门扇之间的间隙不是很小，应该引起大家的注意。

厨房和浴室：1。厕所和浴室没有裂缝。包括浴缸，厕所，洗手盆等，是否有泄漏。裂缝有时非常小，应仔细观察。 2.冲洗马桶是否畅通，冲洗水的声音是否正常，以及冲洗水箱是否有漏水声。 3.浴缸，水盆和墙壁或柜子之间的防水连接是合适的。厨房瓷砖和马赛克松散不平。无论是厨房的瓷砖还是卫生间的墙面都是合格的，砖不能，不能是空心的，必须建造。砖缝中没有渗水。 6.未清洁的厨房用具，瓷砖和下水管上没有胶水。 7.柜体柜是否变形，柜门是否牢固，是否可以平稳地打开和关闭。 8.水龙头是否合适，水流畅吗？ 9.浴室或厨房是否有地漏，坡度适合，水不能倾斜到门口。 10.水是否流畅，是否会有更多的建筑垃圾留在出水口？ 11.楼上邻居的家是否泄漏。

（5）水压

   如果有水龙头，打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

（6）管道

   要查看煤气（暖气）的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损。

烟道用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常抽烟。

（7）排污

   验收时，盛水倒进排水口，看水是不是顺利地流走。基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

（8）防水

   屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象，注意那些不正常的***污渍。卫生间的防水采用闭水试验来检验，有的物业会提供这项服务。要防水的是你家卫生间和楼上同单元家的卫生间，一定要提前和楼上楼下邻居沟通好，做好漏水预防和协助。

验房需知：新房收房时要注意哪些事情？

对于购买新房的购房者来说，经历长时间的等待，终于等到了新房收房的时间。由于很多购房者缺乏经验，或者急于验收房屋，收了房以后却发现房子总有这样那样的问题，但此时再找开发商已为时已晚。因此在新房验收之前，购房者就应该了解新房收房时要注意哪些事情？

1、验房前先检查相应文件业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是***认可的***测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。同时，业主要查看收房条件是否与购房合同中的约定存在出入。