窗户和混凝土接口有间隙吗?

商品房的验房注意事项。

1.窗户和混凝土接口有间隙吗？窗框是容易碰撞的地方，框壁的接缝必须牢固，不能有间隙。

2.房子里各处的开关窗户太紧了吗？开关顺利吗？

3、屋面有裂缝吗？一般来说，与房间梁平行的裂缝是现在的质量通病，虽然有质量问题，但几乎不妨碍使用的裂缝和墙角呈45度斜角，甚至与梁垂直状态时，房屋沉降严重，该房屋存在严重的结构性质量问题。

4、看屋顶部是否有麻点？这个麻点被称为石灰爆点，是因为石灰水没有经过充分的时间熟化。如果顶部有麻点，会对室内装饰造成很大的不利影响。

阳台裂缝***大。一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，***性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。若买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。特别留意如果是冬天房间里的墙面有结露现象，那么这个墙面的保温层肯定有问题。


对于不怕麻烦（自己的房子嘛，起码几十万的东西哪），愿意跑路，很在意“先收后验”还是“先验后收”程序的业主而言，开发商是不是可以采取“先收后验”和“先验后收”两种程序并存的方式，让业主自己自由选择哪？这有什么不可以吗？再者业主去验房时，可以由物业的人带着去看房，房子钥匙不交到业主手里，或是对看完房但未办清手续的业主，物业可以再把钥匙收回来，这有什么难做到的吗？