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作者:雷军验房咨询2022/8/10 10:33:20
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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司






测试插座的功能是检测电路线路顺序

使用时,将大节距尺的钥匙推至中间节距尺上某条刻度线的“0”位置锁定,将测量尺两端的尖角推至待测对角顶点,拧紧小节距尺。检测另一条对角线时,松开大标尺的按键,检测完毕后紧固,目测标尺线上按键所指的值,即物体上两条对角线长度对比的偏差值(单位:mm)。测试插座的功能是检测电路线路顺序。测试插座上有三个指示灯,从左到右分别代表零线、底线和火线。右侧两个指示灯同时亮,说明电路正常,三个灯都灭,说明电路中没有相线。只有中间灯亮了,才说明没有地线;而且只有右边的灯亮了,才说明零线没了。


新房装修后需要注意的一些事项

终于忙完了房子装修的事情,开开心心就等着迁入新居了,这时候,不少就在担心装修完房子后,究竟什么时候入住会比较好呢,入住后又需要注意些什么事情呢。今天中国验房行业协会就为大家支几招儿,解读一下新房装修后需要注意的一些事项。家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,一完工就入住,对身体没有好处。应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,晾置时间为一个月,至少也要晾置一个星期。


阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

验收标准

  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、

盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。


验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

延期交房要不要紧?

到了交房之日却被告知无法交房,甚至一拖就是大半年。按说延期交房是开发商违约,但开发商总是能找出各种理由来解释。不少业主心理犯嘀咕,延期交房到底有没有关系呢?





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