水封闭试验、水表空转试验:(重要检验项目)

水封闭试验、水表空转试验：(重要检验项目)卫生间：A：卫生间楼道上有窗户的应安装防盗网。乙：如果没有窗户，那就要有通气孔。通气孔安装在吊顶下面。靠近通气孔的是防水插座。厨卫间是瓦片到屋顶，看阴角阳角90度，四角无磕碰(屋顶和地面的四角)，地砖墙砖无变形开裂，无空鼓。地砖和墙砖用小锤子敲打时，有空隙声，说明未铺好，这样时长会出现瓦片脱落，应重新铺好。

厕所的水箱里有漏水的声音吗?

5、墙壁的天花板有部分隆起吗？用棍子敲有空声吗？

6、厕所里的水流畅吗？冲水的声音正常吗？厕所的水箱里有漏水的声音吗

7、厕所、厨房是否有地漏、坡度是否对齐，决不能向入口倾斜。否则，水就会流入居室。

8.试试房子里所有的开关、插座和总开关有问题吗？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等也要仔细了解。30%的火灾是由电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当大的关系。为了使用电力的安全和便利，***制定了《住宅设计规范》，规定每套住宅的回路数不得少于5个。增加电路可以保证电线的寿命，减少短路火灾事故的发生。

9、天花板上有水渍吗？裂缝？如果有水渍，说明有泄漏的嫌疑。如果你是住在 上层的房子里的居民，就不能忘记观察 上层是否泄漏。

的房检宝箱小量具作用大

的房检宝箱小量具作用大。

　　量具主要是检验尺，用来测量房屋的各项指标。让我们来看看有什么测量工具，它们有什么功能，它们是如何使用的。

　　1.竖检尺。

　　竖量尺的作用主要是检测垂直度、水平度、平整度，是家装监理中*常用的检测工具之一。检查墙壁和瓷砖是否平整和垂直。检查地板龙骨是否平整光滑。

　　使用方法:检测垂直度时，向上推活动销推键，将测量尺的左侧压在被测面上。当指针自行停止摆动时，直接读取指针所指标尺的向下刻度值，即被测表面垂直度偏差1m，每格1mm。水平度检测时，在测量尺的侧面安装一个水平管来检测水平度。使用时注意校准。

交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时***、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。

此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收***，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。