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作者:雷军验房咨询2022/4/24 5:00:40
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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司






测试插座的功能是检测电路线路顺序

使用时,将大节距尺的钥匙推至中间节距尺上某条刻度线的“0”位置锁定,将测量尺两端的尖角推至待测对角顶点,拧紧小节距尺。检测另一条对角线时,松开大标尺的按键,检测完毕后紧固,目测标尺线上按键所指的值,即物体上两条对角线长度对比的偏差值(单位:mm)。测试插座的功能是检测电路线路顺序。测试插座上有三个指示灯,从左到右分别代表零线、底线和火线。右侧两个指示灯同时亮,说明电路正常,三个灯都灭,说明电路中没有相线。只有中间灯亮了,才说明没有地线;而且只有右边的灯亮了,才说明零线没了。


导线连接和等地位7

导线连接和等地位

??7.1单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理;或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。导线应留有不小于150mm的余量。

??7.2 每个卫生间设局部等电位箱一只,安装高度距地300mm。

??7.3 联结卫生间范围内的建筑物钢筋(结构施工时已连成一体用扁钢引出)和插座PE线;端子排铜质材料厚度应大于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。

8、电器回路测试

??8.1 绝缘测试:导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。

??8.2 接地电阻测试:电路保护和避雷接地电阻值必须小于1欧姆。

??8.3 通电测试:漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。

??8.4 报警系统电线、电缆绝缘电阻大于20兆欧。


搜检门窗能否矫捷隔音能否好。

尝尝门窗开启能否矫捷,目测门与门框、窗与窗框的各边之间能否平行,打开门窗听听隔音结果,同时也熟悉了它们的密封水平。不过,卫生间的门不请求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离空中1.5厘米。门窗的油漆质量要紧看有无流坠(油漆滴淌 的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。





验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

延期交房要不要紧?

到了交房之日却被告知无法交房,甚至一拖就是大半年。按说延期交房是开发商违约,但开发商总是能找出各种理由来解释。不少业主心理犯嘀咕,延期交房到底有没有关系呢?





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