视镜(猫眼)：后观察猫眼，是否松动、不清、视界不全或因有***无法看清等现象，纠正或更换。空鼓：在手锤的垫子上贴

几层纸(避免留下锤印)，敲击墙面，查看墙面空鼓。特殊的钢针小锤(10g)测试墙砖的空鼓。厨房烟道：用纸卷烧掉的烟头，将烟

头放在烟囱下面十公分左右，看烟是否升到烟囱口，立刻转弯吸掉。测量高度：用盒尺观察屋顶，取4-5点，测量，如果数值一致

，如屋顶均为2.5m(或2.6m)，表示屋顶没有倾斜。

阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

验收标准

　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、

盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

将近年底，楼市又迎来了交付黄金时期，开发商们个个争相交房、***，好不热闹！而对于很多朋友来说，买房，交房拿钥匙的时候并不知道怎么去验收新房，结果装修的时候却发现墙面出现空鼓、开裂等一系列的情况，为了尽可能的避免这些问题，收房前千万别忘了验房。以上现场验房报告所提及该房屋的分部分项的局部节点问题、观感质量问题、使用功能问题、局部瑕疵等问题仅针对业主所委托查验对象的单户房屋的验收结果，以出具的正式【验房报告】的验收结论、验收方法、验收依据等为主，不对该整体项目进行评价。