年末是交房高峰期，给房子体检是交房时必要的环节。房屋质量问题关系着未来居住的安全性，所以新房交付时我们一定要进行***的验房，提前发现存在的问题，并让开发商整改到位，避免为后续装修和居住带来麻烦；更避免交房后业主承担房屋质量责任，造成不必要的经济损失。毛坯房【验房流程】毛坯房【验房细节】地面、墙面墙体是建筑的主体结构，墙体的好坏直接决定着建筑的质量。在毛坯房验收墙面、地面时，需检查是否有空鼓，裂缝，起沙，斑驳，阴阳角是否方正等问题。空鼓：空鼓是由于原墙体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层，如发出咚咚声则为空鼓。

看电路的位置是不是布置得合理

23.看电路 其实看电路指的就是看看家中的灯能不能使用，这个时候你必须要多尝试几次。接下来就要仔细的看看插座的位置是不是布置得合理，能否正常的使用，在条件允许的情况下，你可以采用的电笔测试一下。 检查房屋有无倾斜 虽然检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

现场检测数据直接影响房屋检测报告的真实及度

现场检测数据直接影响房屋检测报告的真实及度，因此，现场检测检查应时刻注意，本文总结部分现场检测需要注意的事项。

结构检查情况的表述应注意：a)结构检查情况主要阐述房屋的结构体系、结构平面布置、构件材料、构件尺寸以及房屋的损坏情况，损坏情况应按照地基基础、上部承重结构、围护结构三部分依次阐述；b)对于未开挖检查地基基础的房屋，不应直接描述地基基础的损坏情况（如老化、潮湿、断裂等）；对于地基基础存在不均匀沉降迹象的房屋，应准确描述房屋上部结构垂直度（倾斜度）的测量位置；