验房间方正验房间方正，业主们可以拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长的误差在5厘米以内就算合格。5.验水路验水路，厨房有水路直通，要检查出水是否顺畅，顺便接一桶水倒入每个地漏，看排水有无堵塞。6.验门窗验门窗主要是看开关是否顺畅、密封是否严实、玻璃有无破损。7.验电路验电路时检查强电箱和弱电箱是否都有，两个电箱的距离一定要1米以上，否则日后信号会受到干扰。验完这才能放心收房的相关内容，验房的项目很多，包括验空鼓、验墙体、验墙面平整、验房间方正、验水路、验门窗、验电路，每一项都要认真进行检查，只有你认真了，开发商才会怕。

验地平只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了

21.验地平 验地平只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了。因为大多数情况下验地平都可以检测出开发商的建筑质量，所以大家在检验的时候可以让身边内行的朋友帮忙。. 检查房屋有无裂缝 检查房屋有无空鼓 用响鼓锤敲一敲墙面和地面，看看墙上有没有空鼓的地方。如果面积比较小，范围小于20厘米为合格；如果面积比较大，可以在墙上标识出来。

不是所有房子质量问题都能成为退房的理由

不是所有的房子质量问题都能成为退房的理由的，下面我们具体介绍下： 　　1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 　　2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。