验房师与不负责任的房企就处于对立面，形成的***不断。特别是，近两年，房企***装修房销售，在交房之时，精装房变惊装房，更是不敢让验房师参与。针对当前精装房出现的矛盾，从往年的验房情况来看，有很多业主受益于验房师，开发商的赔偿不在少数。因此，在现实交房验房过程中，由于验房师代表业主利益为业主负责，原本很容易被房地产公司忽悠的情况在***人员面前显形。从而增加了房企及其合作的装修公司的支出。这对当前处于弱势的买房人来说，是一个尚方宝剑。请各位业主有效使用。

现阶段大家都在为了能过上满意的生活而努力的工作着，计划攒下一部分积蓄买房，必定要在日常生活中更加节俭。在购房的背后不得不上心的就是房屋质量，毕竟还有不少业主在入住后才发现房子就是豆腐渣工程。按照规定时间，业主完全可以在交房日进行查看，可如今竟有验房师竟被袭*，这究竟是怎么一回事呢？验房师小韩和小吕受洋房业主委托在交房开放日前往验房，没想到发现卫生间出现空鼓，就连地面上的地漏也有错位。就要给家里做闭水测试看看有没有问题，像用完水是否有水表空转等情况，这个测试是要楼上和楼下的邻居配合才能完成，搬进新房前尽量跟邻居搞好关系，

马桶下水检查一定不能马虎

22.查看水管 一定要仔细的检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅，然后再仔细的检查一下水管有没有出现渗水的现象。其实这个时候业主们可以在浴缸、洗菜盆、水盆中放满水，然后再看看排水的速度。此外，需要注意的是对于马桶的下水检查一定不能马虎。 4)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 4)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活

水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活，这些设计包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等，如果设计位置与日常生活要求不符，还会影响家具布置。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。