毛坯房收楼注意事项有哪些?
16.毛坯房收楼注意事项:
一、 验房工具
螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。
二、墙顶地六面
1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。
3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
4、顶面:收楼注意事项
试问这样的房子谁敢购买?
房子对于我们而言越来越重要,大多数的朋友到了一定的年龄都会考虑买房子的事情,买房子不是那么容易的,很多人都是在没有购房经验的情况下购买的房屋,让人担心的就是房屋质量问题,今天小编就来讲讲,常见的房屋质量问题有哪些?房屋出现质量问题怎么办呢?楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题,主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。试问这样的房子谁敢购买?
购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据
购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据,并且通过调解途径不能解决问题的话,可以向人院提起。相对于其他争议解决方式来说,周期较长,程序也较为复杂,对此购房者应有充分的准备。
购房者可以选择一些实力比较强的开发商购买房屋,一般实力较强的品牌开发商都不会出现什么问题,房屋建筑质量得到越来越多人的高度重视,购房者在接房的时候也可以请的机构对房屋质量进行检测,发现问题一定要及时记录反馈。
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