毛坯房的验收要点：1、门、窗门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

三、收房时要准备的工具

收房需要带的工具：

1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3、1只5米卷尺--用于测量裂缝的宽度及房子的净高

4、1只电笔---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

5、1只计算器---用于计算数据

6、1只水笔--用于签字

7、1把扫帚--用于打扫室内卫生

8、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

二、验收水电电线

水电一般在装修过程中就已经验收过了，但是我在这里还是想要啰嗦一下大家，尤其是水电居改的业主，一定要在装修的时候认真的验收水电这一块，除了看水电布局是否合理以外，还要看电线这一块的质量，是否符合国标质量，电线的截面面积是否符合要求。（注：一般家里电线不应该低于2.5平方，空调线至少应该达到4平方，否则使用空调时，容易产生安全隐患，电线变得过热变软。三、验收防水

这里说的防水，当然就是指厨房和卫生间的防水。

精装修验房标准四顶层房间，必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为依照修建施工需求，建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的"检测",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

精装修验房标准五一般来说，墙面的裂缝大多不是构造裂缝，***性不大。房子的构造问题大多会出现在阳台，如果在房间与阳台的衔接处发现有裂缝，这很有可能是阳台开裂的先兆。

精装修验房标准六一般情况下,电闸及电表都是在室外的，应查看电闸是不是能操控室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后房子内是否能彻底断电；户内有分闸的，也应仔细查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。