电梯安装、修理单位及维修、操作人员是否应取得相应资格？

是的。电梯安装、维修***、改造单位应取得北京市质量技术监督局核发的资格证书后，方可从事相应工作；电梯安装、维修***、电梯操作人员均应取得特种人员后，持证上岗。

电梯出现什么紧急情况可拨打110？

当电梯出现紧急事故，有伤人、困人（人员被困在电梯轿厢内，无法找到电梯维修***人员）情况，均可拨打110报警电话。

怎样辨别电梯是否合格？

使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：

1、《特种设备使用注册登记表》。

2、安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告。

3、电梯及其零部件、安全保护装置的产品合格证、型式试验证明、图纸等技术资料。

4、安装、改造、重大维修时的有关资料和记录。

5、日常检查与使用状况记录、维护***记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演练记录、定期检验报告、设备运行故障故障记录至少保存两年、其他资料应当长期保存。

中国电梯行业增长的驱动因素分析

在旧楼改造领域,随着社会经济水平提高和人口的老龄化,在既有建筑中 加装电梯的需求已经引起***部门的重视。建设部在“十一五”科技***支撑项目中列出专项,对既有建筑的改造进行研究,其中特别对***既有建筑如何改造加装 电梯设立专门课题进行有关政策、***、技术、标准、改造方案、需求、审批程序等方面的综合研究。目前,旧楼加装电梯已经在北京等地进行试点并将逐步在***普及,据招商证券研究所预测,目前仅上海便有20 余万栋既有建筑需要加装电梯,而广东省有加装电梯需求的建筑则约有18 万栋。

由于写字楼与宾馆都是运行性质的，所以需要从节能与安全上去考虑选择电梯产品。节能电梯对运行的管理公司来说十分重要，一般可以比普通电梯节约三分之一的耗电。

另外就是后期的物业管理，好的物业会使业主住的舒心满意，物业会对电梯经常进行检查，不会让电梯有隐患，会出现问题会及时的维修***，让你安心。让乘客乘坐的放心。