电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护***工作，应严格执行***安全技术规范要求，对维护***的电梯安全性能负责使用中的电梯，应该进行定期循环检查***，才能确保电梯的安全运行和延长使用年限。通常在电梯的定期循环***检查周期方面有一定要求电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责

 要求维修***人员，每日对电梯的使用和运行情况，向电梯司机认真询问是否有问题，然后亲察一下，后对检查后的各部位情况作好日记录。电梯的制造、安装、改造过程，必须经特种设备安全监督管理部门核准的检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。总则保障住宅小区电梯的使用安全，明确住宅小区电梯的安全管理职责，引导住宅小区电梯使用管理与日常维护***行为的规范化

 在日常运行过程当中偶尔出现故障是在所难免的，因此电梯维修人员想要做到手到病除，轻松解决故障，首先应具备必要的电气基础知识以及***的电梯知识。维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，***规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。如果遇到“电梯冲顶”、“急速下坠”等突发情况，应迅速按下每个楼层按钮，紧抓电梯扶手，头部、背部紧贴电梯内墙，呈一条直线，腿部曲折，做好个人防护。