芝麻黑石材具有不同程度的铁含量，当空气中的湿度较大时，就会产生锈斑。石头的铁含量越高，就越有可能生锈。

此外，大多数天然大理石由碳酸盐，如碳酸钙和碳酸镁，以及少量的碱性氧化物组成。碳酸钙和碳酸镁是相对稳定的化合物,但一些碱性氧化物的化性质不稳定,在潮湿的环境中,容易和酸性氧化物,如二氧化碳在空中，氮氧化物和其他化学反应导致大理石内物理结构发生了变化。类似的化学损伤会发生在其他石头上，导致石头表面失去光泽，至颜色也会褪色，污渍也会出现。芝麻黑板材维护的细节问题不要长时间地覆盖地毯和杂物为了保持芝麻黑板材的呼吸顺畅，应避免在芝麻黑板材表面长时间覆盖地毯和杂物，否则，芝麻黑板材下的湿气不能通过芝麻黑板材细孔蒸发。粗糙的石材也会使自然的石头硬度下降，从而导致表面风化和剥落。

必须对芝麻黑石材做以下几方面的考察：

1、物理性能：芝麻黑石材必须可以承受包括重力、风客、震动、温度变化、磨损、荷重等许多外力的***。这就要求芝麻黑石材的各种强度要高，特别是高位安装的芝麻黑石材。

2、化学性能：芝麻黑石材必须对风化、水化、溶解、脱水、酸化，还原和碳酸盐等化学侵蚀具有相当的抵抗力。做到这一点必须让芝麻黑石材具有防水功能。

3、结构强度：在选用具有方向性的芝麻黑石材如：板岩、页岩时，必须注意其不同方向的结构强度。

4、吸水率：芝麻黑石材在末被开采时分子结构比较稳定，但是露于大气中时，就发生了芝麻黑石材内部矿物质间的配合不良，如石灰石遇酸溶解表形成***钙，导致砂岩的崩塌等。因此，选作芝麻黑石材时应尽量选择孔隙分布均匀、孔径小、吸水率低的芝麻黑石材。

在湿法铺装石材地面、墙面后，水分极易从湿度高的向湿度低的另一面通过“毛细现象”渗过来，形成湿痕，例如屋顶积水、空调流水、管道漏水等。如果不能消除湿度高的一端水分，这种因水湿痕将会长期下去。芝麻黑石材装修结构设计与质量也是形成石材湿痕的原因，在湿法安装石材墙面时，水泥砂浆空鼓里的存水，也是产生湿痕创原因。排水系统不合理。芝麻黑石材具有不同程度的铁含量，当空气中的湿度较大时，就会产生锈斑。在芝麻黑石材与墙的顶层或楼层接触时，管道、挂件或各种线管将屋顶的水引入到石材墙面。