屋面外墙的清洗方法有柔性外墙清洗（膜外墙清洗层屋面）、刚性外墙清洗（土壤外墙清洗屋面）和外墙外墙清洗。这三种方法各有利弊。为了取得更好的效果，有些人干脆采用多种混合方法。

      清洁屋顶外墙效果的关键实际上是施工工艺的精细程度。有时为了增强几层外墙清洗过程的效果，但可能是由于一个过程中出现的问题，如材料的刚性膨胀和收缩，而是由于漏水的交叉影响。外墙清洗层是否完好也是影响外墙清洗效果的重要因素。有时忘记螺丝钉或踩到沉重的脚也可能留下隐患。此外，还在烟囱、管道等构件出屋面也容易漏水。

      蜘蛛人：一般指那些攀爬在城市高楼外墙上靠一根***绳和一根作业绳进行各项***作业的工人，由于他们能很好地利用各种安全设备及自身平衡能力呆在高楼的外侧面，像蜘蛛一样，所以称为蜘蛛人。

我公司具有高空安全作业资格证，工作人员全部持有高空作业证并经培训上岗，安全意识强，业务熟练，并且买有全额***。承接外墙清洗、玻璃幕墙清洗，高空外墙粉刷、防水补漏、排污管更换、挂招牌、挂彩灯及厂房采光板除锈等高空作业业务。

   外墙空鼓砖拆除方案：

1，在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

2、根据楼层的高低，搭好防护钢架，做好防护网，以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。

3、工人在施工时使用带铲头的电锤或铁锤施工，便于铲除。

4、待瓷砖面铲除后做好涂料面基层，用带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷，防止开裂或起壳现象。

5、使用外墙防水腻子做好基层面，然后再使用外墙涂料粉刷。

外墙砖使用的时间一长，受风吹日晒会出现材料老化、水泥剥落等问题，瓷砖的附着力会大打折扣，加之夏天温度高，冬天温度低，经过热胀冷缩，瓷砖也容易脱落。

      高空作业的设备主要以吊绳和吊板为主。吊篮和高空车由于设备昂贵、拆装/运输费用高一般不适于采用。而高空吊板同样具有安全性好，而且设备经济、安装操作简便等优越性被广泛应用。

      公司组建了一支高空作业***，专门从事高空外墙清洗、外墙维修（装玻璃、补瓷片）、外墙粉涂翻新、外墙防水补漏、高空安装等业务。公司现有60多人的高空作业施工***。都有从事本行业3－5年高空作业经验。均有高空作业上岗证并定期***培训。

      玻璃外墙清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。 留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

  外墙玻璃清洗

      外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：

   一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。

   一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。

   一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体。

外墙空鼓砖铲除维修

      正规高空作业公司,必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的完成任务.

      洁万家公司高空作业的设备主要以吊篮和吊板为主。使用吊篮设备昂贵、拆装运输费用较高，一般不考虑高空吊篮。而高空吊板具有灵活、轻便、安全性好，设备经济、安装操作简便等优越性，在高空清洗、安装维修作业中都使用吊板方式施工。

玻璃幕墙清洗

      正规清洁公司与外墙作业工人都签有劳务合同，安全措施应有公司负责，被服务方对清洁公司雇用人员是否合法以及安全措施是否足够并不负有任何责任，不用承担任何安全责任。

外墙落水管脱落维修

      外墙落水管安装程序

      在楼顶固定好绳索，四人为一组，外墙需要两位蜘蛛人操作师傅，楼顶需要一位材料吊运师傅，楼下需要一位配合师傅，先将旧管子拆卸清理，吊运至楼下。

      其后挂垂直线，在外墙钻孔安装锚栓，固定好管件的抱箍后，从上到下安装新雨水管。先在出水口处安装漏水斗，再接上下水管道，用抱箍卡紧，然后在管头抹上PVC胶安装好接头，再将下节管子迅速套入接头内，依次顺序安装即可，直至接入地下下水道

      安装过程中，切记注意安全，固定螺丝要拧紧，接头胶水要满刷，管子接头要到位，规范施工。

      高空清洗

外墙的材质主要有玻璃幕、复合铝合板、大理石、花岗岩、马赛克、瓷片、干粘石、水刷石等。由于空气中的灰尘、油污以及酸雨（雾）的侵蚀，往往使一栋新建的大楼在短时间内变得脏污不堪，在一些空气污染比较严重的城市更是如此。

　　我公司针对这一现状开发出了系列外墙清洗剂，富含表面活性剂、渗透剂、挂壁剂、运用渗透、溶解、乳化协作原理，能使清洗后的墙面光洁如初，去污率可达98%以上。由于成功的运用了挂壁技术，清洗后墙面不易着油、沾灰。

外墙清洗