外墙砖局部翻新粉刷施工程序；清除空鼓墙砖，清理表面杂物，把外墙清洗干净，待清洗水份干后用水泥沙浆抹平墙面、砂浆干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后再刮两遍腻子磨平，干后涂刷封固底漆，后涂刷遍面外墙腻子漆，直至达到要求为止。

外墙粉刷翻新

      高空作业的注意事项：

    1、作为外墙作业公司，需要要求施工人员完全遵守公司和客户约定的条款和条件，按照规范开展行业。在操作过程中，要严格执行安全操作规程和质量标准，做到保质保量。

    2、与顾客沟通时，必须礼貌、友好，不与客户发生矛盾，礼貌沟通。

    3、作业现场应遵守相关管理规定，进行文明施工，不得影响他人的正常办公和生活。

    4、施工人员应积极配合客户对施工质量进行监督，接受督导和检查。对不合格项目应立即整改，不得有不良影响。

    5、施工过程中注意维护周边的所有设备设施。

     铁皮瓦外墙清洗：

      施工的安全、质量、进度、文明施工等必须符合项目部的验收要求和有关规定；作业过程中，必须同时设置施工用的主绳和挂设安全带用的辅绳，将安全带挂在安全辅绳上，确保施工人员的人身安全。

      老旧落水管更换安装：

      高空作业的设备主要以吊绳和吊板为主。吊篮和高空车由于设备昂贵、拆装/运输费用高一般不适于采用。而高空吊板同样具有安全性好，而且设备经济、安装操作简便等优越性被广泛应用。

      公司组建了一支高空作业***，专门从事高空外墙清洗、外墙维修（装玻璃、补瓷片）、外墙粉涂翻新、外墙防水补漏、高空安装等业务。公司现有60多人的高空作业施工***。都有从事本行业3－5年高空作业经验。均有高空作业上岗证并定期***培训。

      玻璃外墙清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。 留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

  外墙玻璃清洗

      外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：

   一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。

   一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。

   一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体。

外墙空鼓砖铲除维修

      外墙作业在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相成，我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训，取得相应高空作业的证书，有着非常丰富的实践操作经验；所有高空作业员工均由***公司进行个人意外伤害***投保。高空作业组经过多次实战，积累了丰富的经验。

      为了贯彻执行***安全***，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格并持证方可作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。

高空作业是一件非常***的工作，每位做外墙作业的从业人员都要有高空作业证书和丰富的外墙作业经验才可以施工。

外墙落水管更换