现如今天气已经开始逐渐变热了，大家在室内都会打开空调降温，不仅仅是人类需要降温，水果、蔬菜、雪糕、禽肉、***，这些在高温环境下很快就会变质的产品同样也需要降温，但是这些产品所需要的并不是空调，而是----冷库。冷库可以按照不同的尺寸设计不同的规模，小到雪糕批发商店建造的几平方小型冷冻库，大到上市公司储存产品的几万平方冷库，这些冷库的规模不同，所带来的利润也是有着很大差异的。

提高增值服务能力，增加定制化服务区

　　随着生鲜电商、新零售、“超市 餐饮”、社区拼团等新模式的崛起，冷库企业的竞争日渐加剧，个性化增值服务为突破同质化格局起到了至关重要的作用。根据客户需求规划服务专区，如加工区、清洗区、包装区等，并提供对应的拆零、贴标、分拣、加工等附加业务，打造仓储产业链，为冷链仓储企业创新利润。

供给方1、工业用地的制约，港湾地区用地不足 从下图可以看出东京和大阪和宫城县库容量严重不足，首都圈东京周边的琦玉、千叶库容量充足，可作为支持首都圈库容的据点。中部地区爱知县名古屋作为港口城市，仓库建设空间还很大。2、环境友好型冷库，脱氟利昂化的要求加大了***负担综合以上的原因，想要尽快改善库容量不足的状况，除了加快建设冷库之外，还需要合理管理库存和周转率，及时预测和调度季节性商材和大宗货物的入库。