电梯机房管理制度

1、
目的
为规范电梯机房的管理，确保电梯的运行，特定此制度。
2、 适用范围
适用于公司接管的各类电梯机房的管理
3、 职责
3.1 电梯工负责电梯机房及机房内所有设施设备的维护***，及发现故障的保修。 3.2 本物业（小区、大厦）电梯管理人员负责对电梯机房的管理情况进行督察检查。
4、管理制度
4.1 岗位责任制 4.1.1电梯工
电梯工的岗位责任制应：
a) 电梯工应树立高度的责任心，应严守岗位，思想集中，电梯空调，熟练掌握小区的供电运行方式、状态及其管辖设备的原理、技术性能、操作
规程和维护***规程。
b) 定时巡检设备运行状况，随时准备处理各种事故和设备异常运行情况，确保电梯系统的运行。 c) 做好日常各项设备的***工作，保证电梯正常运行。

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随着人们生活水平的日益提高，TCL单冷1P电梯空调，在宾馆、饭店、商场、写字楼等公共建筑内安装***空调系统，已经成为建筑设计必不可少的组成部分，电梯空调价格，同时家用空调在城镇居民家庭中也日渐普及。很多公共建筑的***空调系统都将设计***放在人员需长期停留的办公室、会议室、商场、大堂等区域，而如电梯前室、电梯内空气参数的舒适性控制则往往不尽人意。因此在很多时候，当人们从大厅进入电梯前室或电梯轿厢内的时候，由于这些空间内相对较高的空气温度，会感觉到短时间的不舒适。而出现这样的情况与人们不断提高的对生活环境质量的要求并不相符。于是，专门用于电梯轿厢、以改善轿厢内舒适度的小型电梯空调受到了***人员的关注。

1 电梯空调器的设计特点

1.1 可占用安装空间小，结构紧凑 电梯空调可以安装的位置一是电梯轿厢内部，二是电梯轿厢顶上。显而易见，把空调器安装在轿厢内部要占用有效使用空间，必然影响人们正常使用电梯，这是电梯用户不能接受的。因此，空调可以安装的地方是轿厢顶。

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2 术 语
2.0.1 电梯安装工程 installation of lifts， escalators and passenger conveyors 电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使用的过程。
注：本规范中的“电梯”是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。 2.0.2 电梯安装工作质量验收 acceptance of installation quality of lifts， escalators and passenger conveyors
电梯安装的中项工程在履行质量检验的基础上，由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查，对安装工程进行普查和整机运行考核，并对主控项目全验和一般项目抽验，电梯空调安装，根据本规范以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果作出确认。
2.0.3 土建交接检验 handing over inspection of machine rooms and wells 电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本规范的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。

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