酒店并购估值承诺守信「多图」
作者:安徽创迈2020/10/1 8:56:27






国内企业价值评估体系

成本法、市场法、收益法是国际公认的三大价值评估方法,也是我国价值评估理论和实践中普遍认可、采用的评估方法。由于评估目的、评估对象、资料收集情况等相关条件不同,要恰当地选择一种或多种评估方法。企业价值评估的目的是为了给市场交易或管理决策提供标准或参考,评估价值的公允性、客观性都是非常重要的。



管理温度

温度就是收购和收心的问题,讲的是情怀。收企业易,收人心难。有的并购***们关注机制问题,体制问题,其实如果并购方真正把被并购方团队的心收购过来了,所有的体制机制都不是问题。

在工作中,我们要给予对方放心与放任,容错与试错,包容与宽容。容错与试错也不是那么容易的,没有多少人有那么宽广的胸怀,没有多少人长期有那么宽广的胸怀。

比如对方做了一件特别错误的事情,浪费了企业很多钱,你也会心疼,但是这是难免的,这是要交的学费,必须包容他的错误。当他犯错误的时候,要多想想他曾经为公司做的贡献,没有人一生一直不做错事,这样心里就平衡了。



对于并购,现在大家逐渐回归理性。过去很多企业靠并购发展,现在发现并购到处都是坑,于是慢慢的靠发展主业来开拓市场。如果没有主业,单纯靠并购的话,成本是非常高的。

资本市场的发展:近两年,资本市场也在快速发展变化,现在IPO的通道也在慢慢打开,科创板的推出速度,超出了很多人的想象。像主板、中小板、创业板、科创板,包括港股的创新板,给大家提供了很多的退出机会和IPO通道。并购越来越理性。




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