随着中国城市化进程的发展,城市中心区用地愈发紧张,办公楼租金日渐昂贵,与此同时城郊地区基础设施建设逐步改善,为产业地产的发展提供基础的平台产业地产项目通常布局在城市发展主脉络在线,以城市发展规划的近郊地区土地为目标,同时面对较少的竞争者,项目开发可以以较低的成本进行,同时,可获得***包括水供应污水处理、电力及公共交通等多种形式的支持。当产业园得到充分开发并投入运营,而城市发展亦延伸至城郊地区,运营商便可以享受因市中心区扩张带来的升值。

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