商业***项目地段价值高低的另一个衡量标准是其自身及外围是否具备先天的生态资源优势。毫无疑问，具备一定的山河湖水等典型地貌景观资源，产品规划将景观资源巧加利用，很大程度上能为地产的差异化竞争增色不少，甚至借势一举跳出市场竞争的红海。恒大地产开发的上海海上水城就是一例，该项目位于上海崇明岛北岸，开发商充分利用水资源作文章，以水岸、水域、水体为中心的规划理念，用不同风格的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间，商铺销售由此获得了很好的业绩。

***方的***方式不同

1、在项目融资中的***方式有：设备租赁、原材料供应、以长期无货亦付款合同或产量合同、或固定价合同的方式***等等。但其***的的方式是提供。

2、在风险***险资本进入的方式有：购买***、提供或既购买***又提供，但的方式是购买***。

***方实现收益的方式不同

1、项目融资的主要收益实现方式是获得利率，由于项目融资的利率一般高于普通商业***的利率，因而会给方带来较高的收益。

2、风险***的收益实现方式适当被***企业增值后，通过上市、收购兼并或其它***转让方式撤出资本，实现其***的超额回报。

***做项目评估的公司有很多，此类***公司会根据项目主办单位提供的项目可行性研究报告，通过调查与综合分析，从而做出科学判断，并出具目标项目是否可行的综合论证报告。

评估报告还会深入地对被调查对象进行调查，主要在资产、土地使用权、经济***、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面进行详细调查，此类调查主要用于企业并购、资金合作、融资项目等合作内容。