现值指数＝现金流入现值÷现金流出现值

现值指数(Profitability Index，缩写为 PI)又称获利指数或利润指数，项目***运营及偿债能力未来收益报告报价，是指***项目未来现金净流量的总现值与原始***现值之比。如果***项目的现值指数大于或等于1，表明该***项目的***报酬率高于或等于预定的率，该项目可以接受；如果***方案的小于1，表明该***项目的***报酬率低于预定的率，该项目则不可以接受。在多个备选项目的互斥选择中，应接受现值指数大于1的***项目。

项目评级在企业并购、资金合作以及融资等项目中尤为重要，这些项目都需要对企业有更深入的调查，比如资产、土地使用权、经济***、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面，通过对这些方面的深入调查，根据评级标准进行量化和非量化的测量过程，终会得出一个可靠的并且逻辑的结论。

这个结论是项目取舍的重要依据，是***向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导文件，其重要性不可不察。

实物期权分析的框架

实物期权分析框架包括四个步骤：步，不考虑***决策的灵活性，计算项目基本现值，作为实物期权定价的基础。第二步，建立事件树，模拟不确定性。主要是 考虑影响项目收益波动的不确定因素，并以明确的价值、风险中性概率等参数表示出项目价值的变化。第三步，识别可以取得的各种灵活性，并以此建立事件树的节 点(决策节点)，将事件树转换成决策树。需要注意的是，每个节点都可能有多种灵活性来源，但对这些来源要有明确的优先顺序。

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