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地籍要素调查 一般规定

****** 地籍要素调查必须在当地***下进行。

调查内容 调查的基本内容包括：地块权属、土地利用类别、土地等级、建筑物状况等。

调查的基本要求 地籍要素调查以地块为单元进行。 调查前应收集有关侧绘、土地划拨、地籍档案、土地等级评估及标准地名等资料。

调查内容应参照附录 F 逐一填记在调查表或地籍侧量草图中。

地块与编号 地块是地籍的较小单元，是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地一个 地块只属于一个产权单位，一个产权单位可包含一个或多个地块。

地块以地籍子区为单元划分。

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注意事项

（5）每件成果，成品均按质量管理办法统一验收，保证按期保质的完成地籍测量任务。

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计算全部建筑面积的范围 持久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、 技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2.2 米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，道路测量，均 按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在 2.2 米以上的，道路测量报价，按其水平投影面积计算。 楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 房屋天面上，属持久性建筑，层高在 2.2 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在 2.2 米 以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属持久性结构有上 盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

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