在以往的我国资产评估实践中,对企业整体价值评估一般采用各单项资产价值加和的方法。这种评估思路虽然容易与企业的账面价值相对应,但往往遗漏企业的无形资产。企业普遍存在的无形资产诸如人力资源、客户群、技术、商标等在企业的财务账上未作计量和确认,但它对创造企业价值至关重要,例如高技术企业没有太多的设备、厂房以及原材料等有形资产,主要是靠技术、管理、市场以及其他不可轻易获取的资源等无形资产来进行经营,会计账面资产价值与企业的实际价值相差很多。
***项目的主要风险有哪些
***管理风险:1.管理风险因素:管理模式、***与团队合作及主要管理者的道德水平(合理设计管理模式,选择适当的管理者和加强团队建设是规避管理风险的主要措施);2.***风险因素:项目各参与方或内部各部门不一致(完善项目各参与方的合同,加强合同管理,可降低项目的***风险)。
政策风险:政治经济条件发生变化或政策调整(特别是海外***项目)。
公司***价值的评估方法
资产价值评估法
资产价值评估法是利用企业现存的财务报表记录,项目***价值分析报告,对企业资产进行分项评估,然后加总的一种静态评估方式,主要有账面价值法和重置成本法。
重置成本足指并购企业自己,重新构建一个与目标企业完全相同的企业,需要花费的成本。当然,必须要考虑到现存企业的设备贬值情况。计算公式为:目标企业价值=企业资产目前市场全新的价格-有形折旧额-无形折旧额。
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